Vente appartement 232 900 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44200)

Situé sur l'Ile de Nantes - Beaulieu, à deux pas des bords de Loire et du parc du Crapa, cet appartement T3 au 1er étage, dans une petite copropriété de 3 étages vous offre une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard dont une avec balcon, une salle de bains et wc séparés. En complément, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
A proximité des lignes de bus 5 et 26 (Hôtel de région)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1764 euros.

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Prix de vente : 232 900 €	Prix au m² : 3 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 764 € / an	Taxe foncière : 1 224 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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