Vente appartement 222 850 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER QUARTIER TORTIERE Appartement de 63.70m2 très lumineux avec une magnifique vue sur l'Erdre et la végétation. Situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur vous découvrirez un séjour donnant sur un balcon de plus de 5 m², deux chambres dont une avec un balcon donnant sur l'Erdre, une salle de bains, une cuisine, des WC séparés. Une cave (4m²), deux balcons, une place de stationnement sécurisée et un séchoir complètent le bien. La copropriété bénéficie d'un accès privatif à un très joli parc au bord de l'Erdre La résidence est entretenue par un gardien. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Ne tardez pas pour découvrir l'incroyable potentiel de cet appartement ! (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 323 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2868 euros.

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Prix de vente : 222 850 €	Prix au m² : 3 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 868 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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VIVRE ICI NANTES JULES VERNE

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