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Vente appartement 161 510 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

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  • 2 524 €/m²
  • Étage 2/4
  • Cuisine ouverte
Julie DUCLOS - Noovimo

Julie DUCLOS - Noovimo

50 avis
06 64 74 48 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose :
NOUVEAU et seulement chez Julie Duclos NOOVIMO
Venez découvrir cet appartement de type 3 situé dans le quartier du Pin Sec, dans une résidence calme et proche de la verdure .
Au second étage sans ascenceur cet appartement de plus de 64 m2, se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée de meubles hauts et bas, d'une hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, petit frigo, d'une pièce séchoir / buanderie et la salle à manger .
Puis 2 chambres , une salle d'eau , un wc indépendant.
Pour compléter cet ensemble une cave au RDC pour le bricolage et/ou stockage fenêtre sur l'exterieur et électricité présente ainsi qu'un garage boxé lui aussi alimenté en électricité vous permettront un stationnement en toute sérénité. Un local vélo dans les parties communes.
COTÉ DÉCO VOUS VERREZ QU'AVEC DES COULEURS DOUCES ET ACTUELLES VOUS FEREZ DE CET APPARTEMENT VOTRE NID DOUILLET
Les charges représentent 200 EUR par mois et comprennent le chauffage ( réseau urbain bois), l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que les parties dédiées à la copropriété l'entretien et les espace verts.
Ce bien est en copropriété formant 3 lots soit 77/4500 ème. PAS DE PROCÉDURE EN COURS. 64 lots au total.
Prix de vente honoraires exclus : 155 000 EUR.
Honoraires : 6510 EUR TVA incluse soit 4,20%
Prix de vente honoraires inclus : 161 510 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos Honoraires sont consultables sur
Numéro de dossier JDS-0017753
Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468
Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 102_JDS2-0017753 - Réf Superimmo : ANVXWLQ24
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Caractérisques
Prix de vente : 161 510 €Prix au m² : 2 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 6 510 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveAnnée de construction : 1965
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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