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Vente appartement 242 190 €
64,77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

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  • 3 739 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
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Description

NOUVEAUTE - SECTEUR JULES VERNE Appartement T3 de 64m2, idéalement situé dans le quartier Jules Verne, à proximité des transports, commerces et écoles. Il se trouve au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2013. La pièce de vie de 29m2 , avec sa cuisine ouverte est très lumineuse, exposée sud-est. Elle bénéficie d'un balcon de plus de 7m2 avec une vue dégagée sur la verdure sans nuisance sonore. L'espace nuit quant à lui, se compose de 2 chambres de 10.68 et 12.64m2 dont une avec placard, d'une salle de bains, et d'un wc séparé. L'appartement est bien entretenu et prêt à emménager. Pour finir de vous convaincre, vous disposerez également d'un box fermé en sous-sol qui permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien allie confort, luminosité et localisation idéale. Venez le visiter sans tarder! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2007.96 euros.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : AS4472 - Réf Superimmo : ANVXWVQLN
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Caractérisques
Prix de vente : 242 190 €Prix au m² : 3 739 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 007,96 € / anTaxe foncière : 1 142 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 12 190 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353967.pdf

64,77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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