Vente appartement 163 500 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

iad France - Sandra GREAUD (06 14 63 64 86) vous propose : Venez vous installer dans cet appartement exposé Sud Ouest baigné de lumière et donnant sur une cour interieure calme, situé au deuxième étage sur trois d'une copropriété de 1998.
Ce bien de 64 m2 idéalement agencé se compose d'une entrée avec rangements, un salon avec cuisine ouverte aménagée/équipée (four, hotte, plaque, frigo et congelateur) et une buanderie.
Le coin nuit dispose de deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé.
Un box fermé complète le bien. Fibre. Chauffage electrique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD EI (ID 35637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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SANDRA GREAUD - IAD

29 avis clients

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