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Vente appartement 339 000 €
64,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
64,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 5 264 €/m²
- 2ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3 PIECES COEUR DE VILLE
Dans un immeuble de style Belle époque de 1878, découvrez cet appartement climatisé, traversant, lumineux et parfaitement situé au 2ème étage. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de ce bien, avec la proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant.
Ce bien est parfait pour une famille, avec un accès direct aux écoles, parcs et aires de jeux à seulement quelques minutes à pied. Le quartier, dynamique et sécurisé, vous offre également la proximité des commerces, restaurants, et du célèbre marché de Nice.
Le tramway, à moins de 2 minutes de marche, facilite tous vos déplacements, et la plage n’est qu’à quelques arrêts pour vos moments de détente en bord de mer..
Une opportunité rare pour vivre pleinement l’art de vivre niçois dans un quartier à la fois central et familial.
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1416 - Réf Superimmo : ANVXWRK19
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 5 264 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 392 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/65215/concept-patrimoine-immobilier_65215.pdf
| 64,4 m² (carrez : 64,4) - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7,52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 417 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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Siren : 490452976 - N° de carte professionnelle : CPI 06052017000018224
06 13 83 01 46
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