Vente appartement 449 000 €

64,4 m²

2 pièces 2 p

Nice (06000)

NICE BIECKERT MAGNIFIQUE 2 PIECES
Nice Bieckert - Dans une charmante copropriété bien entretenue, magnifique 2/3 pièces en très bon état, traversant et lumineux, au calme.
Idéalement situé dans un secteur recherché et jouissant d'une triple exposition, cet appartement comprend une entrée, un grand séjour exposé Sud Ouest avec une jolie vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
Vous apprécierez les splendides moulures au plafond, le parquet au sol et le charme général qui se dégage de ce bien.
Double vitrage, climatisation et porte blindée.
Baigné de verdure, ce bien bénéficie en outre d'une proximité avec le centre ville et donc des commerces et transports en commun, tous accessibles à pied.
Possibilité de transformer l'appartement en 3 pièces.
Un grand espace faisant office de cave est mis à disposition.
Un véritable coup de coeur !
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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