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Vente appartement 399 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06100)

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  • 6 234 €/m²
  • Étage 4/6
  • Balcon
Keller Williams Massena

Keller Williams Massena

370 avis
06 78 89 83 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Emplacement de choix ! Proche toutes commodités, commerces et transports ( Tram, bus et gare du sud) en plein cœur de la libération, nous vous proposons ce beau 3 pièces d'angle intégralement rénové.
Appartement lumineux, dans un immeuble bourgeois avec ascenseur. Il est composé d'un beau séjour et sa cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Appartement proposé meublé ( un véritable atout pour une résidence secondaire ou un investissement ).
2 belles chambres avec chacune son balcon privatif. Une chambre avec son dressing attenant. Une magnifique salle d'eau avec double vasque, sèche serviettes et douche à l'italienne. un WC suspendu indépendant.
L'appartement bénéficie de belles prestations telles que la climatisation réversible, double vitrage, porte blindée.
Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder avec votre agent Keller Williams Paul Pianet au 06.43.56.89.58 ou Nathalie Carlez- Aboyans au 06.78.89.83.03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 25-258 - Réf Superimmo : ANVXWK4CO
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 6 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 429 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6
BalconClimatisation
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 498 € / an
Maximum : 674 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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