Vente appartement 309 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

Dans le quartier très recherché de PESSICART, magnifique 3 pièces dans une résidence arborée où vous pourrez vous detendre au bord d'une piscine privative . Cette résidence est nichée au debut de l'avenue pessicart , pour ceux qui recherche une tranquilité tout en étant à proximité immédiate de la ville.
Caractéristiques principales :
Appartement lumineux & climatisé de 3 pièces offrant un espace de vie moderne et fonctionnel, la pièce maitresse de ce bien est sa grande terrasse de 20 m2, idéale pour les repas en plein air.
- grande entrée
- spacieux séjour de 20 m2 ouvrant sur la terrasse
- Cuisine independante équipée et aménagée
- 2 chambres
- une salle d'eau
- un wc séparé
- un grand garage avec double places
- Charges mensuelles : 205 €
- Taxe foncière : 1 243 €
- DPE : D
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite (Mme FORESTIER Cécile T 06 60 63 48 99 ) et découvrir tout ce que ce bien a à offrir.
L'appartement est actuellement loué et sera libéré avant l'acte de vente, le locataire ayant donné son préavis suite à l'acquisition d'une maison.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gé)

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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