Vente appartement 218 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement familial situé à Nice Nord, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la ligne 1 du tramway.
Nichée au sein de la résidence de Falicon, une copropriété sécurisée et calme, dotée d’espaces verts, d’un parking collectif et d’un gardien, cette opportunité ne manquera pas de vous séduire.
Cet appartement de 64,25 m² carrez, traversant sud-nord, de type 3 pièces, en rez-de-chaussée surélevé, en bon état général et climatisé, offre une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux de 25,5 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un dressing, ainsi que des WC séparés.
De nombreux rangements complètent cet espace optimisé, idéal pour une famille.
Une cave vient parfaire ce bien.
Les charges comprennent l’eau froide et le chauffage.
Pour plus d’informations et pour programmer une visite, contactez votre conseiller Diran Joulakian au 06 63 59 43 46 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	201 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2020.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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