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Description

Appartement 3 pièces
NICE - LANTERNE/FABRON
Situé dans une résidence prisée du secteur de La Lanterne. ce charmant appartement traversant saura vous séduire par ses atouts uniques.
LUMINEUX et fonctionnel. il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte. idéal pour vos moments de convivialité. Le séjour s’ouvre sur une GRANDE TERRASSE orientée SUD avec une magnifique VUE MER. parfaite pour profiter d’un cadre apaisant et lumineux tout au long de la journée.
Les deux chambres. dont une avec placards intégrés. donnent accès à un BALCON avec vue sur la résidence et la verdure environnante. offrant un espace de repos agréable.
L’appartement est entièrement CLIMATISE pour votre confort. La résidence propose également de belles prestations : une PISCINE. un service de GARDIENNE et un PARKING COLLECTIF pour faciliter votre quotidien.
Le bien bénéficie également d'une CAVE incluse.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement offrant à la fois confort. tranquillité et vue imprenable.
Pas de procédures dans la copropriété à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 17/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : LL2614 - Réf Superimmo : ANVXWPAMS
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

64,36 m² (carrez : 64,36) - 3 pièces - 2 chambresPiscine
2ème étage avec ascenseurOrientation : Nord
Vue sur mer, sur verdureGardien
ClimatisationInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 4,1%

350 000 €
17 septembre 2024
365 000 €
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