Vente appartement 575 000 €

64,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

Exclusivité! // Nice - Mont-Boron - Résidence La Quieta // Dans l'une des plus belles résidences du Mont-Boron avec piscine, gardien et parc arboré. Superbe appartement 3 pièces rénové et climatisé, traversant, Sud / Nord, en étage élevé avec ascenseur, 64m2 et jouissant d'un balcon ainsi que d'une terrasse plein Sud avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, ville et montagnes. Il se compose de la manière suivante: - Entrée sur un grand séjour avec cuisine équipée, prolongé d'une terrasse en Sud de 11m2 et bénéficiant d'une superbe vue sur la ville, montagnes et apercu mer. - Une première chambre avec placards qui ouvre sur balcon. - Une seconde chambre qui ouvre egalement sur balcon avec son coin buanderie. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. - Un toilette indépendant. - Nombreux placards.
Une cave complète ce bien. Un très grand garage de 21m2 peut etre vendu en sus.Produit Rare. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.124EUR Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CATONI Romain - SARL - NoRSAC: 880436761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 8 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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