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Vente appartement 425 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nogent-sur-Marne (94130)

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  • 6 641 €/m²
  • Étage 1/3
Agence Gille L'Adresse Nogent Sur Marne

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Description

NOGENT - 3 PIÈCES - MAIRIE - 3" RER - MEULIERE - COMMERCES Dans un très bel immeuble ancien signé G.Nachbaur, situé à l'entrée du centre-ville, à coté de la mairie de Nogent et du rer, un appartement trois pièces exposé est-ouest comprenant entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte donnant sur jardin et sans aucun vis à vis. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et une grande fenêtre et un wc séparé. Une grande cave en sous-sol. Solution de parking couvert à proximité. Très bon état Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1590 euros.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1678 - Réf Superimmo : ANVXWPRHX
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 6 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 590 € / anTaxe foncière : 1 085 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156354.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1930Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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Siren : 331567362
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