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Vente appartement 229 999 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pacé (35740)

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  • 3 594 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Cécile DANIEL - iad

Cécile DANIEL - iad

25 avis
06 43 26 61 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécile Daniel (06 43 26 61 70) vous propose : Opportunité à Saisir – Appartement Lumineux en Centre-Ville de Pacé
Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Pacé, à seulement quelques minutes de Rennes. Cet appartement lumineux de 64m² se trouve dans une petite résidence et au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, réfrigérateur-congélateur, hotte, lave-vaisselle) donnant sur une terrasse et son jardin privatif exposé plein sud, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc et un garage sécurisé.
Le quartier résidentiel dans lequel se situe l'appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités à pieds : commerces, écoles, transports en commun....
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec de faibles charges, chauffage au gaz individuel, lumineux, avec une exposition parfaite, un jardin de plus de 200 M2 donnant sur l'ensemble de l'appartement.... Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.25 € par mois (soit 759 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Daniel EI (ID 34155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440172690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1620421 - Réf Superimmo : ANVXWVW8E
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Caractérisques
Prix de vente : 229 999 €Prix au m² : 3 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 759 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 230 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1996Chauffage individuel au gaz
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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