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Vente appartement 252 230 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pacé (35740)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pacé (35740)
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- 3 941 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG immobilier commissions réduites Pacé : Au dernier étage d' un immeuble de 2 étage à 300 mètres du bourg et de tous ses commerces et à 150 mètres du bus, venez découvrir ce beau T3 de 64m² très lumineux avec terrasse sud et ouest de 26m² sans vis à vis et un garage fermé en sous-sol ! Il comprend : Une entrée avec placard, une pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau récente de 2018, un wc. Le garage fermé bénéficie d'une pris e et de la lumière. Aucun travaux de copropriété n 'est à prévoir (ravalement refait en 2016) ! Un bien très bien situé, lumineux et très fonctionnel ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 252 230 euros (soit 243 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988.24 euros.
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 9634 - Réf Superimmo : ANVXXAYL8
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| Prix de vente : 252 230 € | Prix au m² : 3 941 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 988,24 € / an | Taxe foncière : 885 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 230 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Terrasse |
| Année de construction : 1998 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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