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Vente appartement 260 000 €
64,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Palaiseau (91120)
64,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Palaiseau (91120)
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- 4 031 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement en rdj, 3 Pièces 64,50m² + terrasse de 10m², niché dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante de 2011, à proximité immédiate des commodités. En rdc sécurisé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux exposé sud-ouest de 24m², donnant sur une terrasse d'environ 10m² , ainsi que d'une cuisine américaine de 6m². Deux chambres de 9 et 12m² sont équipées de volets roulants, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une place de parking complètent cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. (parking accessible avec ascenseur). L'immeuble idéalement situé à proximité immédiate des commerces, dispose d'un local vélos et d'un ascenseur pour accéder au parking. Les premiers commerces se trouvent à moins de 300m, l'arrêt de bus Ambroise Croizat se trouve à 3 min pied et la gare RER B de Palaiseau se trouve à 6min en voiture, la gare Massy-Palaiseau (RER B et C, et TGV) est à 20min à pied (8min en Bus) Charges copro annuelles 2.200 euros, 45 lots , pas de procédure en cours. Idéal résidence principale ou investisseur ou profession libérale.. Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Chloe LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 07/01/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 942 - Réf Superimmo : ANVXUFQR7
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Prix de vente : 260 000 €  | Prix au m² : 4 031 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 200 € / an | Taxe foncière : 1 286 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192163.pdf
| 64,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
502 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2023.
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06 61 03 33 48
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