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Vente appartement 214 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Palaiseau (91120)

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  • 3 344 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz
Christelle MARCHAND - iad

Christelle MARCHAND - iad

185 avis
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Description

iad France - Christelle Marchand (06 07 31 46 33) vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement 4 Pièces avec 3 chambres situé dans une résidence verdoyante, à proximité du centre ville et des écoles, à 5 minutes à pied du RER B, proche également du Pôle scientifique de Paris Saclay.
Cet appartement bénéficie d'une belle surface de 64m², idéalement agencée pour offrir un espace de vie confortable. Actuellement: entrée, séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, nombreux placards ainsi qu'une cave. Triple vitrage.
Cet appartement est situé dans une résidence avec gardien, local vélos, porte sécurisée, cadre verdoyant avec espaces de jeux pour les enfants. Idéal également pour un investissement.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement dans un quartier calme et recherché de Palaiseau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand EI (ID 16903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1637921 - Réf Superimmo : ANVXX42QB
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 3 344 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gazInterphone
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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