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Description
EXCLUSIVITÉ-PALAVAS LES FLOTS - Dans une petite coproprieté de standing avec accès direct à la plage et proche de toutes les commodités , Appartement de type T3 de 64m2 situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur , en 1 ère ligne avec une vue à 180 degrés sur la Mer . comprenant un séjour avec une cuisine américaine équipée de 31m2 donnant sur une terrasse d'environ 8m2, deux chambres avec salle d'eau chacune dont une avec un balcon d'environ 6m2 , deux salles d'eau avec wc. Ainsi qu'un accés privatif à la terrasse commune à 4 appartements au dernier étage d'envrion 80m2
Possibilité d'acheter meublé .. Appartement entierement climatisé . ravalement facade effectué et refection des parties communes également.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 12 lots Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449- Agence AMJ IMMO
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 502 - Réf Superimmo : ANVXX9R0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €
Prix au m² : 8 984 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amj-immo34.com/i/redac/honoraires?honofor=1
64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)
Orientation : Sud
1 balcon
Séjour de 31 m²
2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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