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Vente appartement 721 000 €
64,5 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
64,5 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
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- 11 178 €/m²
- Étage 2/8 avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Résidence des Nuages - A proximité des commerces, des écoles, du centre commercial Italie 2, des transports (métro ligne 7 à 6min, lignes 5-6 à 10min, tram T3a à 4min) Au sein de cette résidence très recherchée pour son STANDING et ses PRESTATIONS, nous vous proposons un bien EXCEPTIONNEL esprit LOFT de 61,91 m2 loi carrez avec 5,15 m2 de terrasse, surface pondérée de 64,5 m2. Il se compose : d'une entrée dans laquelle vous pourrez ranger vos manteaux et vos chaussures, d'une grande pièce de vie lumineuse avec un espace salon et un espace salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec des EQUIPEMENTS DE QUALITE (four et micro-onde encastrés, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés aux meubles), d'une chambre avec dressing et grande verrière, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque et d'un WC indépendant. Une belle TERRASSE de 5,15 m2 vous permet de profiter des beaux jours en y installant un salon extérieur. L'appartement vous séduira de par sa superbe hauteur sous plafond de 3 m, ses immenses baies vitrées, sa luminosité grâce à son exposition OUEST, ses matériaux haut de gamme et son design contemporain d'architecte. La résidence de 2017 possède un LARGE PANEL DE SERVICE : crèche, Home Manager, hall d'accueil convivial, lounge pour profiter des activités et travailler, laverie, bibliothèque d'outils de bricolage, espace de jeux pour les enfants, wi-fi gratuit dans les espaces communs, espace bagagerie, application dédiée pour tout gérer ! UN BIEN RARE DANS UNE RESIDENCE PRISEE (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 1539 - Réf Superimmo : ANVXX2XWD
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| Prix de vente : 721 000 € | Prix au m² : 11 178 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 880 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165855.pdf
| 64,5 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Gardien |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  150 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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Siren : 842539298 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 037 017
01 42 46 44 51
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