Vente appartement 695 000 €

64,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75016)

LMHT, l'agence immobilière vous propose à la vente un bel et lumineux appartement 3/4 pièces de 65 m2 situé rue de Civry dans le 16ème arrondissement.
Il se situe dans une rue calme au 6ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur datant des années 60 (Ravalement et réfection des parties communes en 2022)
Repensé par un architecte, il propose aujourd'hui 3 chambres équipées de literie et rangements faits sur-mesure, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon, une salle de bains et des toilettes séparées.
Belles prestations : double vitrage, résine au sol, peinture récente, nombreux rangements en bois conçu sur-mesure
Une cave complète ce bien.
Gardienne à demeure, grand local vélo, espaces verts d'agrément
Vue dégagée et orientation Est
À proximité : des écoles, crèches et commerces ; Proche des transports (métro Exelmans ligne 9) et de toutes les infrastructures sportives et culturelles.
Les charges trimestrielles sont de 828€ et incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, la gardienne.
Taxe foncière : 1 584 €/an
Copropriété de lots (288 lots habitation + annexes) - Syndic professionnel - Pas de procédure en cours
Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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