Superimmo
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Vente appartement 495 000 €
64,64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 7 658 €/m²
PARIS IMMO

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Description

PARIS IMMO vous propose dans un immeuble ravalé, un bel appartement de 64m2, esprit maison sur 3 niveaux. Vous entrez par la devanture d'une ancienne boulangerie avec le séjour et sa cuisine ouverte aménagée de 28m2 et 2,70m de hauteur sous plafond, salle d'eau et WC. A l'étage : 2 chambres avec dressings. Au sous-sol : une pièce voutée très saine pouvant servir de chambre ou pour un musicien. Aucune perte d'espace. A proximité des commerces. Possibilité professions libérales. DPE E La copropriété à été entièrement rénovée en 2019 (électricité, ravalement, fondation, plomberie). Métros : Brochant et Pont Cardinet. Aucune procédure dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4228 euros.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2366 - Réf Superimmo : ANVXW1FAA
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 7 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 228 € / anTaxe foncière : 919 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90812.pdf

64,64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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Siren : 798380051 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 034 314
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