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Vente appartement 510 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 7 969 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
MY HOME CONNEXION PARIS

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Description

PARIS XVII - VILLA MALESHERBES - CHARMANT 3 PIECES My Home Connexion vous présente ce beau 2/3 pièces de 56.59m² Carrez triplement exposé (sud/ouest/nord) et en bon état accompagné de 25 m² de terrasse et balcons filants au cinquième et dernier étage d'un immeuble bien tenu de très bon standing de la Villa Malesherbes des Résidences Hespérides. Le bien se compose comme suit : une entrée desservant, à droite un grand séjour et un salon/bibliothèque ouvert sur ce dernier (possibilité d'en faire une deuxième chambre) pour une surface totale de 29.87 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, à gauche une chambre climatisée avec son placard, une salle de bain et l'accès à la terrasse orientée plein sud ! L'appartement comprend également : un passe-plat, un grand balcon filant (accessible depuis la chambre et les pièces de vie), un vide ordure sur le palier et une cave en sous-sol. Il y a aussi la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. La résidence dispose de nombreux services qui sont inclus dans les charges de copropriété à savoir : - service d'accueil - sécurité (alarme, gestion des accès) - entretien technique et petits dépannages - administration et information - restaurant ouvert 7j/7j, les midis et soirs pour les résidents et leurs invités - portage de repas dans les appartement - bar - chambre d'hôtes pour les invités à tarifs avantageux - mise à disposition de salles notamment : salon de jeux, salle à manger privative ou pour réunion, salle de gymnastique. La résidence organise également : - Animations organisées et Conférences - Expositions (exemple : peinture) - Concerts (exemple : étudiant de la Salle Cortot, lauréats internationaux etc.) - Déjeuners à thème (exemple : déjeuner de fin d'année) - Soirées festives (exemple : atelier théâtral et littéraire) - Salon de jeux (exemple : apprendre le bridge) - Salle de gymnastique (exemple : cours et yoga) Cet appartement allie confort et services de luxe en plein coeur de la Plaine Monceau et à seulement 1 min à pied du métro. Ne manquez pas cette opportunité ! Charges de copropriété de 1700 euros / mois - le DPE est E - Copropriété de 297 lots - Pas de procédure en cours CONFORT - TERRASSE ET BALCON - NOMBREUX SERVICES - LUMINEUX ET CALME - BON ETAT Prix HAI : 510.000 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 490.400 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 297 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20400 euros.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 346 - Réf Superimmo : ANVXXG31L
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 7 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 400 € / anTaxe foncière : 1 790 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299248.pdf

64 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1997
GardienClimatisation
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 297 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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