Vente appartement 430 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 19ème (75019)

iad France - Xavier Xu (06 98 55 90 18) vous propose : Appartement en étage élevée, lumineux, calme, bien agencé, traversant, proche de tous commerces, transports, écoles. Situé au 17ème étage, comprenant : une entrée, un séjour avec loggia, une partie du loggia aménagée en cuisine, deux dégagements avec placards, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 430 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 442.89 € par mois (soit 5314.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Xu EI (ID 21181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 6 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 314,72 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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XAVIER XU - IAD

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