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Vente appartement 265 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 4 141 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Valentine BOCHER - Capifrance

Valentine BOCHER - Capifrance

10 avis
06 16 22 16 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A moins de 50 mètres de Paris, 10mn à pied de la ligne 11 Porte des Lilas, de la ligne 3bis Saint Fargeau et de la ligne 3 à Gallieni, situé au sein du quartier prisé de la Dhuys à Bagnolet, profitez d’un espace de vie de 62 m2 carrez pour le prix d’un appartement 1 pièce !
Cet ancien local commercial, transformé en habitation , a été aménagé dans un esprit loft. Au rez-de chaussée, vous trouverez un salon bien agencé de 20m2 et deux petites chambres ( 9 et 8m2) sur cour. Une grande et belle cuisine de 19m2 en souplex attend vos futurs diners, ainsi qu’une vaste salle de bain avec baignoire et WC.
Cet appartement plaira aux amateurs d’atypique : il réserve de nombreuses possibilités d’aménagements. Sa rénovation récente permet son habitation immédiate, cependant des travaux pourraient être à prévoir afin qu’il vous corresponde parfaitement ! Faites-vous plaisir, ses pièces sont modulables et il peut même reprendre facilement sa fonction professionnelle ( profession libérale, artiste ou commerçant).
Envie de découvrir cette opportunité presque parisienne à prix doux ? Prenez contact avec Valentine BOCHER ( visite virtuelle, puis visite présentielle).
Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 763 787 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Valentine BOCHER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 22 16 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839519)

Publiée le 04/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 340935144589 - Réf Superimmo : ANVXXDEKT
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 141 € / m²
Charges prévisionnelles : 849,96 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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