Vente appartement 85 500 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paron (89100)

iad France - Mariya Ivanova (07 88 07 41 59) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à proximité des commodités, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, et un WC. La cuisine est séparée, aménagée et équipée à neuf avec cellier. L'ensemble est réparti sur 64m² et situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec digicode et interphone pour plus de sécurité. L'appartement bénéficie de la fibre optique pour un accès internet ultra rapide. Le chauffage est au gaz et les radiateurs assurent un bon confort thermique. Un garage est inclus pour faciliter le stationnement. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.33 € par mois (soit 759.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mariya Ivanova EI (ID 36407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 751125998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 85 500 €	Prix au m² : 1 336 € / m²
Charges prévisionnelles : 759,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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MARIYA IVANOVA - IAD

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