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Vente appartement 50 400 €
64,94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Parthenay (79200)
64,94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Parthenay (79200)
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- 776 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- 2 balcons
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre nouveau chez-vous : un appartement T3 au coeur de Parthenay !
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 64,94 m² vous offre un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière naturelle, où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille dans une ambiance chaleureuse. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des douces soirées d'été.
L'appartement comprend deux chambres confortables, offrant à chacun un espace personnel pour se ressourcer. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, assurent un confort optimal au quotidien.
La cuisine indépendante, bien équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur l'extérieur. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. En quelques minutes à pied, vous accéderez à un bus, une crèche, et plusieurs restaurants où vous pourrez déguster des plats variés. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes se trouvent à 5 minutes à pied.
Grâce à l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion rapide et fiable pour travailler ou vous divertir. Les parcs et jardins à proximité offrent des espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'une ville dynamique et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 252 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/12/2024 -
maj le 08/01/2025 -
Réf. agence : VA2090-IMOE - Réf Superimmo : ANVXXJHPW
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| Prix de vente : 50 400 € | Prix au m² : 776 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12% TTC - 5 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/imoe/2826/45z19/bareme_honoraires_mb.pdf
| 64,94 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Cave | 2 balcons |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 252 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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