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Vente appartement 189 000 €
64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pau (64000)

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  • 2 953 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jean-Christophe Susterac - iad

Jean-Christophe Susterac - iad

9 avis
06 51 95 16 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Christophe Susterac (06 51 95 16 91) vous propose : Appartement Cosy 2 Pièces avec Balcon à Pau , quartier le Hameau
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au Nord de Pau. Avec 1 chambre, une cuisine séparée et sa buanderie et un séjour lumineux de 20m². Ce bien de 64.21m², au cOEur d'une petite copropriété de 8 lots, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez également d'un balcon de 10m² pour des moments de détente en plein air.
Construit en 1982, ce bien est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les avantages de cet appartement incluent la proximité des commodités du centre-ville, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun. De plus, la présence d'un garage vous permettra de stationner en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement cosy et pratique au centre d'un quartier recherché.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac EI (ID 76527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1556610 - Réf Superimmo : ANVXW3LSZ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1982Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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JEAN-CHRISTOPHE SUSTERAC - IAD

Siren : 894219575 - N° de carte professionnelle : 503676421
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