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8

Vente appartement 175 000 €
64,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 709 €/m²
  • Exclusivité
ERA Chateau Roussillon

ERA Chateau Roussillon

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Description

Votre agence ERA immobilier château Roussillon vous présente à la vente en exclusivité ce bel appartement dans un quartier prisé de Perpignan.
Situé en impasse dans le quartier de Las Cobas, ce 3 pièces avec terrasse est situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 2007, avec syndic bénévole et faibles charges de copropriété .
L'appartement est traversant et dispose d'une belle pièce de vie avec accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes.
Il dispose du double vitrage aluminium + PVC et des volets roulants électriques.
La vue depuis l'appartement est très agréable .
Enfin, deux places de stationnement privatives sont vendues avec l'appartement.
Après un léger rafraichissement il constituera une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 709__791478 - Réf Superimmo : ANVXV88YF
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 877,1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314164.pdf

64,6 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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