Ahmed Ben Taleb - iad

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Description

iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose : Appartements lumineux de 3 pièces à vendre à Perpignan - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !
Cet appartement de 63.5m², situé au cOEur de Perpignan, offre un espace de vie confortable avec 2 chambres, cuisine séparée, salon spacieux et salle d'eau. L'appartement, bien entretenu, se trouve au 1er étage d'un immeuble datant de 1970.
Les pièces sont bien agencées avec de belles surfaces, garantissant un confort au quotidien. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Les équipements incluent la connexion câble TV et l'interphone. Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer !
Que ce soit pour y habiter ou pour le louer, cet appartement à Perpignan saura répondre à vos attentes. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1580169 - Réf Superimmo : ANVXWF6YW
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeInterphone
Télévision par cableCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 068 € / an
Maximum : 1 446 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 7,6%

85 000 €
24 septembre 2024

Baisse de 12,4%

92 000 €
30 juillet 2024
105 000 €
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