Vente appartement 107 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66100)

iad France - Jérôme Saulnier (06 50 13 53 19) vous propose : Appartement T3 à vendre à Perpignan
Cet appartement T3 est composé de deux chambres, un bureau, un salon lumineux, une cuisine séparée avec une buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement est exposé au sud, offrant une belle luminosité. Il est situé dans le quartier résidentiel du Moulin à Vent à Perpignan, réputé pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses équipements publics. Le quartier est bien desservi par les transports, idéal pour les familles, les jeunes professionnels ou un investisseur ( possible 6,60% de rendement brut )
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.33 € par mois (soit 460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Saulnier EI (ID 73701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 1 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 460 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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JÉRÔME SAULNIER - IAD

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