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Vente appartement 149 000 €
64,42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Plancherine (73200)

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  • 2 313 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
4% immobilier Albertville

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Description

En EXCLUSIVITÉ - Chez 4% Immobilier, votre agence de proximité depuis 2006, APPARTEMENT T2 BIS avec cave et parking PLANCHERINE, sur les hauteurs d'Albertville et en dessous du col de Tamié, situé au coeur de l'ancien maison forte de Savoie, un monument historique classé et soigneusement transformé en une petite copropriété intimiste, ce T2 Bis allie charme d'antan et confort moderne. Ce bien unique, imprégné d'histoire, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les montagnes environnantes, un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques principales : Type : Appartement T2 Bis Surface : 64.42 m² + 2.32 m² Disposition : Séjour lumineux avec petit balcon, cuisine équipée ouverte, une chambre spacieuse, espace bureau ou chambre d'appoint en mezzanine, une salle d'eau et WC indépendant. Dépendances : cave et parking privé Vue : Imprenable sur la vallée et les montagnes, sans vis-à-vis Peu de charge de copropriété, chauffage collectif, bon état général. Environnement paisible et préservé, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme. Laissez-vous séduire par ce lieu chargé d'histoire et son atmosphère unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Albertville pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1043 euros.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 2946 - Réf Superimmo : ANVXX2Y5A
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 043 € / anTaxe foncière : 403 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/33476.pdf

64,42 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est1 Parking
1 caveSéjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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