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Vente appartement 244 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pleurtuit (35730)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pleurtuit (35730)
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- 3 813 €/m²
- 1 balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coline Morisset - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Coline Morisset (07 89 00 72 17) vous propose : APPARTEMENT DUPLEX - PLEURTUIT
À 5 minutes de Dinard, à Pleurtuit !
Venez découvrir cet appartement en duplex de charme de 63 m2, situé au 2ème étage d’une résidence de 2011, offrant une véritable opportunité de s’installer confortablement dans un environnement calme tout en étant à proximité des principales commodités.
Idéalement placé à Pleurtuit, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Dinard et à proximité des écoles, commerces, et lignes de bus. Vous pourrez également rejoindre la côte et ses plages en quelques minutes, tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel.
À l’intérieur, ce duplex est conçu pour optimiser votre confort. Vous serez accueilli par une entrée donnant sur un salon lumineux offrant un espace convivial pour vos moments de détente. La cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas.
A l'étage vous disposerez également d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et de deux chambres chaleureuses.
Pour prolonger vos moments de détente, un balcon vous offre un espace extérieur privé. En bonus, vous bénéficiez d’un garage sécurisé en sous-sol, un atout rare pour garantir un stationnement pratique et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien alliant fonctionnalité, confort, et qualité de vie à Pleurtuit, à quelques minutes de Dinard. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique duplex.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coline Morisset EI (ID 83745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 931395412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1625598 - Réf Superimmo : ANVXWZ71D
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| Prix de vente : 244 000 € | Prix au m² : 3 813 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 balcon |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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