Vente appartement 124 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pont-de-Chéruy (38230)

Idéalement situé à deux pas du centre commercial Leclerc et de tous les commerces, cet appartement T3 de 1969 vous attend dans une copropriété sécurisée avec portail automatique.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, il offre une superficie de 64 m². L’entrée dessert d'un côté une cuisine pratique avec son cellier attenant et de l’autre le séjour. Le dégagement mène à deux chambres de belles dimensions, un rangement fermé, une salle d’eau équipée d’une douche à jets et un WC indépendant.
Ce logement est équipé de fenêtres PVC en double vitrage pour une isolation renforcée, un chauffage individuel programmable, et de magnifiques parquets massifs dans le séjour et les chambres, ajoutant du cachet à l’ensemble.
Ce bien parfaitement entretenu présente un fort potentiel de personnalisation pour en faire un lieu à votre image.
Il est vendu avec une cave et un box fermé, idéal pour un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement avec garage, bien situé, à personnaliser, au sein d’une résidence paisible et proche de toutes les commodités.
Cette annonce référence 260930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027.
Prix du bien : 124 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 998,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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SANDRINE MATSOS - BSK IMMOBILIER

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