Vente appartement 319 148 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pontault-Combault (77340)

Appartement Contemporain au Cœur de PONTAULT COMBAULT
Profitez du dynamisme du centre-ville et de la proximité de la gare, accessible en moins de 10 minutes à pied, avec cet appartement moderne situé dans une résidence de 2019. Au premier étage avec ascenseur, ce bien de 64m² représente un cadre de vie idéal.
L'appartement se compose comme suit :
•Une entrée pratique avec placard pour un espace de rangement optimal dès votre arrivée.
•Une cuisine équipée moderne qui s'ouvre sur un séjour spacieux, un lieu de vie convivial qui s'étend vers un grand balcon de 10m², offrant un espace extérieur privatif pour se détendre et recevoir.
•Deux grandes chambres lumineuses, dont une avec placard intégré, garantissant à la fois confort et fonctionnalité.
•Une salle d'eau élégante et un wc séparé, conçus pour un quotidien pratique.
La commodité est renforcée par deux places de stationnement privées en sous-sol, un luxe en centre-ville. Avec des charges annuelles de 1 721Euros30 et faisant partie d'une copropriété de 30 lots, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et d'accès facile aux services urbains.
Découvrez votre nouveau chez-vous à PONTAULT COMBAULT, où chaque détail compte pour un style de vie urbain et serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété : 30 lots
Charges courantes : 1721.3 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 319 148.00 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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