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Vente appartement 240 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pontault-Combault (77340)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pontault-Combault (77340)
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- 3 750 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Christophe PESENTI - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Emerainville 77184 : Appartement Duplex traversant quartier du centre ville au 1er et dernier étage, type F3 de 64m² avec une terrasse de 16 m² , combles de rangement et place de parking.
A 210m / 3 mn à pied de la place de l'Eglise et de la Mairie
A 830m / 10 mn à pied du RER E Emerainville - Pontault Combault
A 500m / 6 mn à pied du Collège V. Gogh
A 75m / 1 mn à pied du groupe scolaire La Mare l'Embûche
A 950m / 13 mn à pied d'une moyenne surface commerciale
Prix de vente 240 000 euros honoraires charge vendeur.
Appartement très lumineux au 1er étage dans une résidence sécurisée, comprenant : une entrée, placard, salon - salle à manger, cuisine, un WC et une grande terrasse.
A l'étage : 2 grandes chambres avec dressing, salle d'eau avec WC et une grenier de rangement.
A cela s'ajoute une place de parking en sous-sol.
Vous êtes à coté des commodités (écoles, centre ville, ETC...) et à 12 mn à pied de la gare de Pontault Combault.
Je vous invite à visiter ce bien avec la VISITE VIRTUELLE.
N'hésitez pas à demander l'URL.
Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à 1584 euros.
Consommation énergétique : D 219 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 880 euros et 1250 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à .
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 381614PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint-Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 1584 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 381614.......PPES - Réf Superimmo : ANVXX2RVV
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 3 750 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 584 € / an | Taxe foncière : 1 308 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164895.pdf
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est / Ouest | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Digicode | Copropriété de 52 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2023.
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