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Vente appartement 237 375 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Quimper (29000)

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  • 3 709 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
INOVA Immobilier

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Description

A Quimper, dans une résidence calme et sécurisée de 2011 , Kerfeunteun,
Situation géographique appréciée.
Vendu loué !
Cet appartement de type 3 de 64.07 M² situé au 1er Etage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur .
Il offre un beau séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée , deux chambres de bonne taille avec placard, salle de bains, wc séparé.
Un balcon d'environ 8 m² vous offre un espace supplémentaire, exposition Sud .
En sous sol, vous profiterez d'un garage privatif sécurisé de 14 M².
L'appartement est actuellement loué 632 euros Hors Charges - Locataire en place depuis 2015
Le bâtiment comporte deux entrées /Un interphone assure un accès sécurisé. Le chauffage est individuel au gaz - Double vitrage - Local Vélos.
L'appartement est en trés bon état . Au sujet de la copropriété, le ravalement a été réalisé en Juin 2024.
Points forts: une qualité de vie proche des commerces, du centre ville, réseaux bus, facilité accés rocade,
Nombre de lots 76 dont 33 appartements - Charges annuelles : 720 € - Taxe Foncière :1116 € - Pas de procédure en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 510 € et 730 € par an Prix moyens des énergies indexés 2021 -2022-2023(abonnement compris)
Contactez-nous au 02.98.90.42.50 / 06.73.19.53.66 pour plus de détails.
INOVA, une entreprise Bretonne qui appartient à ses salariés. 6 agences en Bretagne. Quimper, Lorient, Vannes, St Malo,
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA1953-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXWPZOR
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Caractérisques
Prix de vente : 237 375 €Prix au m² : 3 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balcon (8 m²)Année de construction : 2011
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode
Copropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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