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Description

Venez découvrir ce charmant appartement à vendre de 64 m2 à Quint Fonsegrives. Situé dans une résidence de 2021 (garantie décennale). Idéale pour un couple ou une petite famille.
Celui-ci dispose de 2 chambres avec placard, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant et d'une grande terrasse.
La copropriété est situé dans un environnement calme avec beaucoup de verdure.
Commodités à proximité :
Transports : L'appartement est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant l'accès rapide au centre-ville de Toulouse et aux zones environnantes.
Commerces : À quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarché, boulangerie, pharmacie, banques, et autres commerces de proximité.
Écoles : Le quartier est réputé pour ses écoles de qualité (écoles maternelle et primaire à proximité), idéal pour les familles avec enfants.
Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Toulouse et les environs.
Activités sportives et loisirs : Vous apprécierez la proximité des espaces verts et des installations sportives (piscine, gymnase, parc), parfaits pour les moments de détente et de loisirs.
Cet appartement est une opportunité rare sur Quint-Fonsegrives, alliant confort, tranquillité et praticité au quotidien.
Référence agence : 394

Publiée le 04/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : QLWY-C87-YGH - Réf Superimmo : ANVXWUIPT
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 527,4 € / anTaxe foncière : 905 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5238/bareme.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Parking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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Historique des prix
21 novembre 2024

Baisse de 8,3%

220 000 €
4 octobre 2024
240 000 €
Localisation
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