Vente appartement 204 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rezé (44400)

Proche du Leclerc Océane et des transports en commun. Appartement de type 3 d'environ 64,50 m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur. Dans une copropriété de 2013 (accès PMR), sans travaux à prévoir, venez visiter cet appartement comprenant une entrée/dégagement, un WC indépendant, un cellier (branchement eau/évacuation), 2 chambres et une salle de bains. Une pièce de vie d'environ 25 m² et sa cuisine aménagée et équipée. Jouissance exclusive d'un balcon. Une place de parking en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1386 euros.

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Prix de vente : 204 000 €	Prix au m² : 3 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 386 € / an	Taxe foncière : 1 022 €

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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BRAS IMMOBILIER REZÉ

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