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7

Vente appartement 160 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
Rezé (44400)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
Elodie OLIVIER - iad

Elodie OLIVIER - iad

7 avis
06 86 50 03 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Olivier (06 86 50 03 55) vous propose : Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - 1 CAVE -
Situé dans le quartier dynamique de '8 mai', cet appartement de 64m² est situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur.
Cet appartement lumineux et traversant, se compose d'une pièce de vie principale, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. L'espace a été optimisé pour offrir un agencement pratique et fonctionnel.
Les atouts de cet appartement , Sa localisation au cOEur de Rezé vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, parcs.
De plus, vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement grâce à la possibilité de trouver des places de parking facilement devant l'immeuble.
Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif rentable (415€/chambre), cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Olivier EI (ID 48891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1646605 - Réf Superimmo : ANVXX8BUW
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1960
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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