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Vente appartement 299 900 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Romainville (93230)

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  • 4 686 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
Monia Arkam - Immobilier

Monia Arkam - Immobilier

3 avis
06 50 73 49 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - 93230 ROMAINVILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSE - DPE C
Efficity, expert reconnu en évaluation immobilière, en collaboration avec Monia Arkam, vous propose en exclusivité ce superbe appartement de trois pièces.
Idéalement situé dans le quartier calme de Romainville, à mi chemin entre le métro Carnot Romainville (Ligne 11) et le métro Raymond Queneau (ligne 5), cet appartement baigné de lumière vous charmera par ses volumes généreux et ses finitions soignées.
Ce bien élégant et impeccablement entretenu vous offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une spacieuse terrasse de 10 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de parking est disponible en option pour votre véhicule.
L'acquisition d'un appartement avec un DPE C vous garantit des économies d'énergie, un confort accru, une valorisation du bien, un impact environnemental réduit, ainsi que la possibilité d’accéder à des prêts à taux préférentiel.
Situé dans une résidence moderne construite en 2019, cet appartement en parfait état répond aux normes les plus strictes, vous offrant une sérénité absolue.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien à Romainville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 158910 - Réf Superimmo : ANVXWL7IC
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestTerrasse
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 250 € / an
Maximum : 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 4,2%

299 900 €
31 août 2024
312 900 €
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MONIA ARKAM - IMMOBILIER

Siren : 880660493 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
3 avis clients
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