Vente appartement 159 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

A vendre Roubaix Grande Rue, Super appartement 3 pièces de 64m2 environ, très lumineux, dans immeuble sécurisé avec balcon et parking privé. Très bon état. Il se compose d'un séjour de 26m2 environ exposé sud/ouest, donnant sur le balcon, avec cuisine américaine, 2 belles chambres dont 1 de 14m2 environ, 1 Salle de bain, 1 WC séparé. Double vitrage. Interphone et ascenseur. Vue dégagée sans vis-à-vis et environnement très calme
Les +: Local vélo, ON FAIT TOUTES SES COURSES A PIED, à 200m DU TRAM et DU METRO, exposition Sud/Ouest
Charges copro: 210€ mensuel comprenant chauffage, ascenseur, électricité et de l'entretien des communs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Consommation énergétique: D 204kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: D 43 kg CO2/m2/m2/an
Estimation des annuels d'énergie entre 1040€ et 1450€ par an
A SAISIR Ce bien vous est présenté par Jean-jack Hamel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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HAMEL JEAN-JACK - DR HOUSE IMMO

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