Vente appartement 199 000 €

64,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

ROUEN EAU DE ROBEC. Idéalement situé dans le centre de Rouen, rue eau de Robec (zone piéton) à 200 m de l'hôtel de ville de Rouen. Appartement de 64.2 m² "Loi Carrez" situé au 1er étage d'une copropriété bénévole aux faibles charges. La disposition de l'appartement est la suivante : entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon d'environ 25m2., salle d'eau, WC indépendants, couloir et deux chambres. Un garage fermé au pied de l'immeuble est a vendre en supplément du prix de l'appartement. Les plus : + Emplacement + Stationnement + Chauffage individuel au gaz Concernant les diagnostics : Aucune anomalie électrique, pas d'amiante ni de plomb, DPE en E. Les charges de copro : Environ 50 euros par mois comprenant l'entretien et l'électricité des communs. La taxe foncière : 1410.00 euros. REF : 0255MF Mehdi FONTAINE (EI) agent commercial (R.S.A.C CHARTRES n°890 984 123). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Monsieur Fontaine au 06x51x66x68x53 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 1 410 €

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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