Vente appartement 179 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

Quartier DESCROIZILLES
Venez découvrir cette pépite, un bel F3 entièrement rénové !!!
Il se situe au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 4 étage, dans un environnement calme et verdoyant.
L'appartement mesure 64m², et possède beaucoup de rangement!
Vous entrerez et découvrirez une belle entrée de 7m² avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec placard, un dressing, un placard, une salle de bain, et un wc indépendant .
La copropriété est raccordée à la chaufferie collective au bois de la petite bouverie.
Places de parking devant l'appartement ou l'on trouve facilement de la place pour s'y garer.
Fenêtre en PVC double vitrage avec volets roulant électrique et manuel.
Il est classé en C grâce à l'isolation intérieure qui vient d'être réalisée lors de la rénovation.
Une grande cave est vendue avec l'appartement.
Un local à vélos collectif à l'entrée de l'immeuble
Les parties communes ont été rénovées en 2021.
Vendu libre d'occupation
Dernièrement loué 690¤ CC avant la rénovation -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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