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Vente appartement 114 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 1 781 €/m²
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • Chauffage: au sol
L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste immobilier vous présente à la vente cet appartement de type 3 à vendre libre dans une copropriété qualitative de ROUEN CENTRE.
Sur la commune de ROUEN CENTRE (76000), situé à proximité immédiate du CENTRE VILLE DE ROUEN (76000) cet appartement vous séduira par sa situation qualitative, et sa vue sur la rue Général Leclerc.
- Copropriété qualitative
- Copropriété sécurisée
- Copropriété avec Gardien
- Ascenseur
- Exposition SUD
- Possibilité d'ouvrir séjour sur cuisine
- Appartement de 64 m2 utile
- Séjour de 20 m2 sur balcon de 5,5 m2
- Cuisine lumineuse de 7 m2
- Une salle de bains de 4 m2
- Deux chambres de 11 et 10,5 m2
- Une entrée avec rangements
- Chauffage au sol collectif
- Charges de 271 euros / mois
- Taxe foncière de 1904 euros
- Rénovation à prévoir, sols, plafonds, murs, cuisine, salle de bains
- Fenêtres double vitrages PVC
Visite sur dossier et pré-sélection uniquement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VA1965-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWSFJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 €Prix au m² : 1 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 252 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 2/7 avec ascenseurOrientation : Sud
Cave1 balcon (6 m²)
Chauffage: au solSéjour de 21 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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