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6
Vente appartement 225 000 €
64 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Royan (17200)
64 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Royan (17200)
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- 3 516 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- -1 Parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ROYAN - Appartement totalement rénové !
ROYAN à 1,3km de la plage - Appartement spacieux totalement rénové au 1er étage / Avec jardin privatif et place de parking !
Au sein d'une petite copropriété à faible charge de seulement 4 lots cet appartement de 64 M2 intégralement rénové se situé au 1er et dernier étage avec jardin et place de parking.
Entrée ouvrant sur l'espace de vie avec cheminée et cuisine US aménagée et équipée, dégagement, grande chambre lumineuse pouvant être divisée en 2 chambres ( actuellement équipée de 2 portes et 2 fenêtres), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Accès privatif à un jardinet d'environ 48M2 clos avec portillon. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. Opportunité pour ce bien lumineux, entièrement rénové, au calme avec jardin et sans aucun travaux à prévoir.
PLUS D'INFORMATIONS ET PHOTOS SUR LE SITE : BUFFETEAU-IMMOBILIER
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €.
Mandat N°13129 Honoraire charge acquéreur(s) 215.000€ hors honoraire
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Etienne BUFFETEAU - 06 25 09 62 75 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 512 688 664 (EI) - Ville du greffe : Saintes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815508
Honoraires 4.65 % TTC inclus charge acquéreur (215 000,00 € hors honoraires).
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 7501815508 - Réf Superimmo : ANVXWW69O
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 3 516 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/etienne-buffeteau.pdf
| 64 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 48 m² | Dernier étage (1er) |
| -1 Parkings | 1 balcon |
| Année de construction : 1960 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 25 09 62 75
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