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Vente appartement 269 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 4 203 €/m²
  • Étage 9/10 avec ascenseur
  • Balcon
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
- Sextant France & International

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06 50 41 90 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement 64 m² trés clair et traversant idéalement situé à Royan dans une résidence sécurisée très bien entretenue avec son parking privatif et sa cave, 2 grandes chambres, refait à neuf en 2021, sols parquet massif, salle de bain (grande douche adaptée, vasque, wc suspendus), cuisine équipée (meubles, électroménager, plan de travail en marbre), placards sur mesures en bois massif, menuiseries PVC double vitrage, peintures murs et plafonds, porte renforcée 5 points, volets roulants électriques. Accès personnes à mobilité réduite, 2 grands ascenceurs neufs. Vue imprenable sur la ville et l'Océan. A proximité immédiate des commerces, services et transports, tout se fait à pied, marché , océan. Cet appartement vous seduira pour son confort, ses volumes, ses nombreux rangements, son cellier et ses équipements. Cave 6 m², 18m3 1 place de parking attitrée Possibilité vendu meublé. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 23325 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : BA012EDD320749C3 - Réf Superimmo : ANVXXBXGR
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 203 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111155/bareme.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 9/10 avec ascenseur
Orientation : Est, SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur mer
1 Parking extérieurCave
BalconAnnée de construction : 1972
Chauffage: au solCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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