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Vente appartement 299 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
Rueil-Malmaison (92500)
64 m²
3 pièces
3 p
Rueil-Malmaison (92500)
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- 4 672 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Chauffage collectif au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nelson Vieira (07 69 48 85 00) vous propose : Rueil-Malmaison (92500) - Venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces d'une surface de 64m2 baigné de soleil grâce à sa double exposition!
Situé dans une résidence arborée des années 70 avec ascenseur, il vous offre un cadre de vie paisible et confortable grâce à son agencement idéal et ses deux balcons.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et l'aménagement proposé. La cuisine, totalement équipée, est spacieuse (9m2 environ) et dispose d'un espace buanderie.
Le salon baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Les deux chambres spacieuses dotées de placards vous permettent également un accès aux balcons. Enfin, une salle d'eau avec WC séparés vous garantissent un espace de vie fonctionnel et agréable.
Pour compléter son offre, cet appartement dispose en sous-sol d'une cave ainsi que d'un box.
Ses atouts vous l'aurez compris:
> son très bon état et son agencement
> son ensoleillement
> le calme du quartier
Et si besoin de transports en commun, sachez qu'en attendant l'arrivée de la ligne 15, vous avez d'ores et déjà 2 lignes de BUS à proximité de la résidence.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur demande!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 329.66 € par mois (soit 3955.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nelson Vieira EI (ID 57159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/09/2024 -
Réf. agence : 1598300 - Réf Superimmo : ANVXWP11N
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 4 672 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 955,92 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 64 m² - 3 pièces | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Chauffage collectif au fuel | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 189 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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