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9

Vente appartement 349 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 5 453 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz
imax - Paris 9 - Saint-Georges

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Description

Rue Thiers, RUEIL PLATEAU dans résidence de 2012, entièrement au calme sur jardin.
Appartement de 64 m2, comprenant : pièce de vie de 26,5 m2, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC séparé.
Un emplacement de parking au sous-sol et UNE CAVE complètent ce bien. Un local à vélo est également mis à disposition et l'accès à la résidence est sécurisé.
- À seulement 5 min à pied des commerces, crèche, école et collège des Bons Raisins.
- A 10mn à pied du future métro ligne 15 Rueil Mont Valérien
- À 15 min à pied du Lycée Richelieu.
- À 20 min à pied du centre-ville et moins de 10 min en bus.
- Bus 144 pour le RER A et bus 141 pour La Défense à 5 min.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Imax Réseau : Guillaume JOUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 776 049
RCP Alliance IARD police n°59 661 778

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : VA2398-IMAX - Réf Superimmo : ANVXX72DP
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 5 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cdesprez/163/wj0G4/capture_decran_2022_09_14_a_18.50.34.png

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 GarageCave
Année de construction : 2012Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 27 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 113 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 851688317
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