Superimmo
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Vente appartement 86 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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  • 1 344 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine séparé équipé
  • Chauffage individuel électrique
Agility Immobilier

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Description

Agility Immobilier vous propose ce spacieux et lumineux appartement T3 de 64m² (45.37 en loi Carrez), en dernier étage.
L'appartement dispose de 2 belles chambres, d'un séjour traversant avec coin cuisine et d'une salle de bains.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse privative de 45m² au calme et orientée sud.
L'appartement est situé au 2ème étage sur 2 et se situe à moins de 5mn à pied de la gare de Saint Amand.
Chauffage électrique, et pompe à chaleur. Le DPE sera mis à jour suite à l'installation de la pompe à chaleur.
Petite copropriété de 4 lots. Faibles charges. Pas de procédure en cours.
Honoraires à charge vendeur inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agility Immobilier : Agent immobilier - Gaelle DUHET
Carte T CPI 5904 2021 000 000 001
RCP Allianz

Publiée le 31/10/2022 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VA1917-AGILITY2 - Réf Superimmo : ANVXQ9J9N
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agility-immobilier.fr/nos-honoraires,122

64 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Nord / Sud1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine séparé équipé
Séjour de 13 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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