Superimmo
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Vente appartement 264 900 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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  • 4 139 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Saint Herblain

Foncia Transaction Saint Herblain

68 avis
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Description

Foncia Saint Herblain vous propose en exclusivité ce magnifique appartement rénové T3 au 2ème étage sans ascenseur dont les charges de copropriété ne représentent que l’assurance de l’immeuble soit 250 € ! La copropriété ne compte que 4 lots : 3 appartements et un garage.
Idéal investisseur ou en achat de résidence principale, cet appartement répond à tous les critères.
En sus, un garage peut vous être proposé. Plusieurs places de parking sont disponibles en extérieur.
L’appartement comporte 2 chambres, une salle d’eau, une grande pièce de vie ouverte sur une magnifique cuisine de qualité, entièrement aménagée et équipée !
Idéalement situé : proche du centre ville, tout est possible à pied ! À quelques minutes de la plage, les balades seront les bienvenues !
L’appartement peut être vendu meublé.
De la location courte durée est possible : remplissage annuel d’environ 50 % sans démarchage
Pour de la location longue durée : loyer envisageable 1100/1200 € mensuel
Taxe foncière : 820 €
Aucun travaux n’est à prévoir sur la copropriété : Façade, toiture et parties communes en parfait état

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 00604114 - Réf Superimmo : ANVXXEW7W
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Caractérisques
Prix de vente : 264 900 €Prix au m² : 4 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-herblain-44800/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-herblain-3646

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Garage
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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FONCIA TRANSACTION SAINT HERBLAIN

Siren : 503698664
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